กฎกระทรวงกำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม สำหรับการโอนและการจำนองจากการซื้อขายห้องชุด เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง พ.ศ. 2565

กฎ กระทรวง ก ําหนดค่ําธรรมเนียมกํารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ส ําหรับกํารโอนและกํารจํานองจํากกํารซื้อขํายห้องชุด เพื่อสนับสนุนและบรรเทําภําระให้แก่ประชําชนที่ต้องกํารมีที่อยู่อําศัยเป็นของตนเอง พ.ศ. 2565 อําศัยอํานําจตํามควํามในมําตรํา 5 วรรคหนึ่ง และมําตรํา 61 แห่งพระรําชบัญญัติอําคํารชุด พ.ศ. 2522 รัฐมนตรีว่ํากํารกระทรวงมหําดไทยออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้ กําหนดค่ําธรรมเนียมกํารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับกํารซื้อขํายห้องชุดในอําคํารชุด ที่จดทะเบียนนิติบุคคลอําคํารชุดตํามกฎหมํายว่ําด้วยอําคํารชุด ซึ่งมีรําคําซื้อขํายและรําคําประเมิน ทุนทรัพย์ไม่เกินสํามล้ํานบําท และวงเงินจ ํานองไม่เกินสํามล้ํานบําท และผู้ซื้อห้องชุดเป็นบุคคลธรรมดํา ซึ่งมีสัญชําติไทย ทั้งนี้ เฉพําะกํารจดทะเบียนที่ดําเนินกํารภํายในวันที่กฎกระทรว งนี้มีผลใช้บังคับถึงวันที่ 31 ธันวําคม พ.ศ. 2566 ดังนี้ (1) ค่ําจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ร้อยละ 1 (2) ค่ําจดทะเบียนกํารจ ํานองห้องชุดอันเนื่องมําจําก กํารจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดตําม (1) ในครําวเดียวกัน ร้อยละ 0.01 ให้ไว้ ณ วันที่ 26 ธันวําคม พ.ศ . 256 5 พลเอก อนุพงษ์ เผ่ําจินดํา รัฐมนตรีว่ํากํารกระทรวงมหําดไทย ้ หนา 3 ่ เลม 140 ตอนที่ 1 ก ราชกิจจานุเบกษา 3 มกราคม 2566

หมํายเหตุ : - เหตุผลในกํารประกําศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่รัฐบําลมีนโยบํายสนับสนุนให้ประชําชน มีที่อยู่อําศัยเป็นของตนเองและเสริมสร้ํางควํามเข้มแข็งให้แก่ธุรกิจอสังหําริมทรัพย์ สมควรกําหนดค่ําธรรมเนียม กํารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับกํารซื้อขํายห้องชุดเป็นกรณีพิเศษ จึงจ ําเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ ้ หนา 4 ่ เลม 140 ตอนที่ 1 ก ราชกิจจานุเบกษา 3 มกราคม 2566