กฎกระทรวงกำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม สำหรับการโอนและการจำนองจากการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสนับสนุน และบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง พ.ศ. 2565

กฎ กระทรวง ก ําหนดค่ําธรรมเนียมกํารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ส ําหรับกํารโอนและกํารจํานองจํากกํารซื้อขํายอสังหําริมทรัพย์ เพื่อสนับสนุนและบรรเทําภําระให้แก่ประชําชนที่ต้องกํารมีที่อยู่อําศัยเป็นของตนเอง พ.ศ. 2565 อําศัยอ ํานําจตํามควํามในมําตรํา 15 วรรคหนึ่ง แห่งพระรําชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมํายที่ดิน พ.ศ. 2497 และมําตรํา 103 วรรคหนึ่ง แห่งประมวลกฎหมํายที่ดิน ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดย พระรําชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมํายที่ดิน (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2521 รัฐมนตรีว่ํากําร กระทรวงมหําดไทยออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้ กําหนดค่ําธรรมเนียมกํารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับกํารซื้อขํายอสังหําริมทรัพย์ ที่เป็นอําคํารที่อยู่อําศัยป ระเภทบ้ํานเดี่ยว บ้ํานแฝด หรือบ้ํานแถว หรืออําคํารพําณิชย์ หรือที่ดิน พร้อมอําคํารดังกล่ําว ซึ่งมีรําคําซื้อขํายและรําคําประเมินทุนทรัพย์ไม่เกินสํามล้ํานบําท และวงเงินจํานอง ไม่เกินสํามล้ํานบําท และผู้ซื้ออสังหําริมทรัพย์เป็นบุคคลธรรมดําซึ่งมีสัญชําติไทย ทั้งนี้ เฉพําะกํารจดทะเบียน ที่ด ําเนินกํารภํายในวันที่กฎกระทรวงนี้มีผลใช้บังคับถึงวันที่ 31 ธันวําคม พ.ศ. 2566 ดังนี้ (1) ค่ําจดทะ เบียนโอนอสังหําริมทรัพย์ ร้ อยละ 1 (2) ค่ําจดทะเบียนกํารจ ํานองอสังหําริมทรัพย์อันเนื่องมําจําก กํารจดทะเบียนโอนอสังหําริมทรัพย์ตําม (1) ในครําวเดียวกัน ร้อยละ 0.01 ให้ไว้ ณ วันที่ 26 ธันวําคม พ.ศ . 256 5 พลเอก อนุพงษ์ เผ่ําจินดํา รัฐมนตรีว่ํากํารกระทรวงมหําดไทย ้ หนา 1 ่ เลม 140 ตอนที่ 1 ก ราชกิจจานุเบกษา 3 มกราคม 2566

หมํายเหตุ : - เหตุผลในกํารประกําศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่รัฐบําลมีนโยบํายสนับสนุนให้ประชําชน มีที่อยู่อําศัยเป็นของตนเองและเสริมสร้ํางควํามเข้มแข็งให้แก่ธุรกิจอสังหําริมทรัพย์ สมควรกําหนดค่ําธรรมเนียม กํารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับกํารซื้อขํายอสังหําริมทรัพย์ที่เป็นอําคํารที่อยู่อําศัยหรืออําคํารพําณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอําคํารดังกล่ําวเป็นกรณีพิเศษ จึงจ ํา เป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ ้ หนา 2 ่ เลม 140 ตอนที่ 1 ก ราชกิจจานุเบกษา 3 มกราคม 2566